Descrizione
PANICALE
All’interno del comune di Panicale, posto in aperta campagna, prestigioso casale ristrutturato con dependance per una superficie complessiva di 650 mq. circa, nel quale sono stati ricavati sette alloggi, ognuno con il proprio spazio esterno privato. La proprietà comprende un grande giardino ben piantumato e recintato di circa 2000 mq. nel quale è stata realizzata una piscina. Completa la proprietà un terreno di circa 17 ha, in parte seminativo ed in parte uliveto con circa 350 piante in piena produzione, nel quale è stato realizzato uno splendido laghetto. Ottima l’esposizione, prevalentemente a Sud e con una meravigliosa vista sulla vallata. La prestigiosa proprietà è stata oggetto di un completo restauro eseguito circa 20 anni fa, utilizzando materiali caratteristici e di pregio come il cotto per i pavimenti, legno e pianelle per i solai, tegole e coppi di recupero per il tetto. L’esterno si presenta come il tipico casolare umbro con pietre e mattoni faccia a vista. Il terreno di proprietà e l’uliveto possono anche essere sfruttati per intraprendere attività di tipo agricolo. La proprietà è posta in una zona ricca di bellissimi percorsi da poter fare a piedi, a cavallo o in mountain bike. E’ la soluzione ideale per chi vuole intraprendere un percorso di attività turistico ricettiva potendo contare su una struttura che già possiede tale destinazione e che per altro gode di un ottimo avviamento. Il casale è situato a circa 6 km dal centro storico da Panicale e a circa 4 km dalle rive del lago. In posizione tranquilla ed isolata, con circa 2000 mt di strada sterrata. Panicale è classificato come uno dei borghi più belli d’Italia e con “Bandiera Arancione”. In posizone strategica, perché immerso nell’area del Trasimeno, tra le dolci colline tipiche a confine tra Umbria e Toscana, ed al centro di una delle aree italiane più ricche di testimonianze storiche, artistiche, culturali e tradizioni locali, dalla quale si può raggiungere facilmente le più belle città d’arte del centro Italia, come ad esempio Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Cortona, Siena, Arezzo e Firenze. Da sempre, Panicale, è definito come la più bella terrazza naturale sul lago Trasimeno, con ancora intatto l’aspetto tipico di borgo medievale, paese di condottieri (come ad esempio Boldrino Paneri), conserva capolavori del Perugino e la tradizione del ricamo su tulle, antica arte del fine ricamo.
Classe Energetica:G
