Descrizione
PANICALE
CASALE CON 5 HA DI TERRENO E PISCINA, POSIZIONE PANORAMICA. Tipico casale in pietra e mattoni, con loggia di 224 mq, oltre ad un portico ed una loggia di 9 mq, così composto: P. Terra (141 mq.) – ingresso principale dal portico, disimpegno, ampio soggiorno con camino e zona pranzo con accesso anche al giardino, cucina con forno a legna, studio, una camera matrimoniale ed un bagno; P.1° (63 mq.) –si accede al piano superiore tramite scala di collegamento interna (e scala esterna con loggia), dove troviamo tre camere (di cui una con camino e loggia esterna) ed un bagno; P. Seminterrato: (20 mq) locale con accesso dall’esterno attraverso una rampa o scalette, adibito a locale rimessa attrezzi/lavanderia. I terreni di proprietà sviluppano una superficie complessiva di circa 48.000 mq. e si distinguono in giardino del casale, viale di accesso, area relax e piscina per un totale di circa 2500 mq , oltre ad uliveto,seminativo e bosco per un totale di 45.300 mq . Nel terreno sono presenti anche un pozzo per uso irriguo, mentre l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto comunale. Il riscaldamento è a gasolio. Il giardino, recintato ed illuminato, dispone di irrigazione automatica. Completa la proprietà una piscina di 9 x 4 mt. Il casale, con facciate in pietra e mattoni, ha subìto la prima ristrutturazione alla fine degli anni 70. L’ampliamento del soggiorno risale al 2003, presenta pavimenti in cotto brunelleschi, travi in legno e pianelle, tetto coibentato. L’immobile è in buone condizioni generale, anche se necessita di piccoli lavori di risistemazione interna, e viene venduto arredato. Nonostante la sua ubicazione collinare, la corte circostante è ben fruibile e pianeggiante. L’esposizione è a Sud. La proprietà è situata a soli 1,5 km dal centro storico di Panicale, con il giusto grado di isolamento e con strada perfettamente agevole. Gode di una splendida vista della campagna con le sue verdi vallate circostanti. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.
Classe Energetica: G
Caratteristiche
Planimetria
piano terra
piano primo
piano seminterrato
