Descrizione
COLLEBALDO
Situata nel tipico borgo di campagna di Collebaldo, deliziosa casetta recentemente ristrutturata, disposta su due livelli , di circa 130 mq oltre a terrazza, cortile e giardino esclusivo. Posta in un fabbricato costituito soltanto da due unità abitative, ha l’accesso tramite una scala comune. Si sale al primo piano dove si trova l’ingresso dell’appartamento di circa 85 mq e così suddiviso: appena entrati ci si trova in un bellissimo e ampio spazio living e zona pranzo, dotato di un camino ventilato e con accesso al grazioso terrazzo, una cucina semi abitabile con porta finestra, disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Dal terrazzo si può raggiungere un delizioso bagnetto di servizio che risiede nell’area fuori stante, è inoltre dotato di una scala di collegamento che conduce al piano terra nel quale si trovano quattro fondi per complessivi 45 mq, una tipica grotta , un lastricato esclusivo, un giardino di circa 270 mq con piante di ulivo, completamente recintato dal quale si accede tramite un cancello che lo divide dal cortile. Dotato di illuminazione ed irrigazione, il giardino, è perfetto per vivere momenti all’aperto durante la bella stagione. La proprietà comprende anche un garage di 25 mq circa ed ha dei comodi posti auto comuni. La casa vanta di una recente ed accurata ristrutturazione e porta con sé uno stile rustico tipico dell’Umbria grazie alla sua facciata in pietra con parti intonacate, alle sue travi in legno e grazie a delle caratteristiche porte di cui una del 1700. Il tetto della casa è stato ristrutturato nel 2013, adottando criteri antisismici. La casa non ha spese condominiali ,dispone di radiatori per il riscaldamento, il quale è a GPL, e di predisposizione per l’aria condizionata. L’immobile viene venduto arredato. La casa gode di una splendida vista in aperta campagna, e sul borgo di Castiglion Fosco che con la sua torre cilindrica risalente al 1400, costituisce il monumento storico più importante del paese e dalla sua cima si gode il panorama sulla vallata. Essa venne edificata a difesa del castello e grazie ad un lavoro di ristrutturazione è accessibile e visitabile. La proprietà, a circa 336 di altitudine, è situata a 800 m dal borgo di Castiglion Fosco che dispone di tutti i servizi primari, a circa 20 minuti di auto da Perugia e dal Lago Trasimeno, 10 minuti da Tavernelle. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.
Classe Energetica: In fase di definizione
Planimetria
piano primo
