Ville bifamiliari “bollette zero”, a pochi passi dal lago – S 6046

465.000€

Descrizione

Castiglione del Lago

VILLE BIFAMILIARI “BOLLETTE ZERO”, CLASSE ENERGETICA A4. VISTA LAGO. A pochi passi dal centro di Castiglione del Lago, da tutti i servizi e dal lago Trasimeno, in un’ampia zona residenziale di nuova urbanizzazione e immersa nel verde, proponiamo per la vendita un complesso residenziale diviso in due edifici: uno composto da due ville bifamiliari ed uno composto da quattro appartamenti. Le ville, poste nel primo edificio e sviluppantesi su due livelli, sono così composte: una misura 222 mq ed è costituita al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, bagno, scala di collegamento interna e al piano primo tre camere, tre bagni. Oltre a portico a piano terra di 15 mq,loggia 23 mq, terrazza di 14 mq,porticato centrale di 44 mq e giardino privato di 660 mq. Richiesta € 465.000. L’altra villa misura 227 mq ed è costituita al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, bagno, scala di collegamento interna e al piano primo tre camere, tre bagni. Oltre a portico a piano terra di 16 mq,loggia 24 mq, terrazza di 26 mq,porticato centrale di 44 mq e giardino privato di 660 mq. Richiesta € 489.000. Le ville si contraddistinguono per le caratteristiche costruttive di ultimissima generazione, per l’utilizzo di materiali di elevatissimo standard rivolti all’incremento del risparmio energetico, all’isolamento termico-acustico, ed alla sostenibilità ambientale. Con certificazione energetica degli immobili in classe A4 o casa “passiva”, per la quale è già stata ottenuta presso l’Arpa la relativa certificazione preliminare. Le costruzioni dispongono di infissi in legno con sistema di ventilazione meccanica controllata, tapparelle in alluminio coibentato, motorizzate ed antintrusione, impianto elettrico domotico per controllare tende, tapparelle, clima, illuminazione, diffusione sonora, accessi e telecamere, arminizzatore di acqua,cisterne per la raccolta dell’acqua piovana per uso irriguo e acqua derivante dall’acquedotto tradizionale, pannelli fotovoltaici e solari,impianto termico a pavimento, cisterne per la raccolta dell’acqua piovana per uso irriguo, giardino attrezzato con barbecue, sistema di irrrigazione tramite domotica etagliaerba automatizzato . Sul piano costruttivo si utilizzano materiali rivolti all’incremento del risparmio energetico e dell’isolamento termico-acustico, con certificazione energetica degli immobili in classe A4 o casa “passiva”. Dalle costruzioni, situate in posizione strategica si raggiungono facilmente i servizi, la stazione ferroviaria, la pista ciclabile ed è possibile godere della vista del promontorio di Castiglione del Lago e del lago. In fase di realizzazione. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.


CLASSE ENERGETICA: A4


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