Descrizione
CASTIGLIONE DEL LAGO
Petrignano del Lago: A circa 12 Km da Castiglione del Lago, in località Giorgi, un piccolo borgo Umbro ad appena 1 Km dal confine Toscano, proponiamo per la vendita un terratetto disposto su due livelli con giardino privato così composto: entrando ci troviamo in una splendida corte che conduce all’ingresso della casa, attraverso il quale ci si trova in una bellissima e luminosa serra solare adibita a zona living, con termocamino legna/pellet. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, una cameretta ed un bagno con doccia. Continuando, tramite scala interna in pietra, si sale al primo piano dove troviamo un corridoio nel quale sono disposte due camere matrimoniali, una cameretta con un ampio terrazzo panoramico da cui si vede il Lago Trasimeno, ed un bagno con doccia. L’ immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di qualità, travi in legno e pianelle e al piano primo troviamo un pavimento storico dei primi del 1900. L’edificio è in classe energetica “A1”, con cappotto termico, infissi in legno e PVC finto legno con doppi vetri termici, persiane in alluminio con aste orientabili e zanzariere su tutti gli infissi. Impianto fotovoltaico da 3 Kw con accumulo da 4,8 Kw, impianto di riscaldamento con termocamino legna/pellet, in grado di produrre anche acqua calda sanitaria, pompa di calore con unità esterna per la produzione di acqua calda sanitaria tutto l’anno e impianto clima caldo/freddo. La serra solare con ampie vetrate, dispone di n° 2 tende esterne per riparare dal sole e dalla pioggia, con movimento elettrico gestito da telecomando. Disponibilità posti auto in parcheggio condominiale. La proprietà dispone anche di un locale tecnico riguardante i fotovoltaici, esso dispone anche di addolcitore e riserva di 300 litri di acqua con autoclave. L’immobile si trova nel paese di Petrignano del Lago, un paese molto panoramico a circa 12 km dalle rive del Lago Trasimeno. Dista inoltre 21 km da Chiusi, dove si trova la stazione. Storicamente, Petrignano del Lago era una delle 14 poste del Chiugi Perugino, la sua storia è stata sempre legata alla vicina Cortona, con numerosi signori e curati provenienti dalla città aretina che si sono succeduti nel controllo del piccolo borgo.
Classe Energetica: A1.
Planimetria
Piano Terra
Piano Primo
