Casale con piscina e bellissima vista lago – G 6050

1.030.000€

Descrizione

TUORO SUL TRASIMENO – Bellissima proprietà immobiliare costituita da: un casale completamente ristrutturato diviso in due appartamenti, una dependance, un parco/giardino di circa 2,3 ettari con piscina. COMPOSIZIONE: ABITAZIONE 1 Piano terra composto da: zona living, cucina tre camere e due bagni. Portico. ABITAZIONE 2 Piano primo composto da zona living, cucina tre camere, due bagni, due soppalchi, grande terrazzo panoramico e loggia. DEPENDANCES Piano terra composta da soggiorno, cucina, studio, camera e bagno. Il casale è stato completamente ristrutturato a metà anni ’90; internamente presenta una commistione di stili che vanno dal classico pavimento in cotto e solai in legno sino ai moderni pavimenti in gres ed iroko e al soppalco in ferro. L’esterno ha mantenuto le caratteristiche del tipico casale umbro a pianta rettangolare, con scala esterna e loggiato. Particolare attenzione è stata rivolta all’ isolamento e all’ efficientamento energetico, infatti, oltre alle due caldaie a gas che alimentano il sistema di riscaldamento a pavimento, sono presenti tre stufe di cui una idro collegata all’impianto di riscaldamento e un impianto fotovoltaico da 3,5 kw. Il parco giardino che misura circa 2.3 ettari è costituito per la maggior parte da un uliveto con piante secolari oltre che da diverse specie arboree, cespugli e fiori. La piscina, posta a lato del casale gode di una bellissima vista del lago. E’ presente una fonte d’acqua naturale che sgorga all’interno della proprietà e che origina un piccolo laghetto ornamentale. UBICAZIONE: Posto a circa due chilometri dalle rive del lago e dall’uscita della superstrada Perugia-Bettolle in una zona leggermente collinare tra Passignano sul Trasimeno e Tuoro sul Trasimeno, gode di una notevole privacy pur trovandosi in una zona di campagna non troppo isolata. La strada che porta alla proprietà è asfaltata; l’ultimo tratto lungo circa 200 mt. è costituito da una strada sterrata in perfette condizioni manutentive. Bellissima vista del lago e delle sue isole da ogni punto della proprietà. L’esposizione è in pieno sud. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3351387759.


CLASSE ENERGETICA: E


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Luogo

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