CASA DI CAMPAGNA AL MOMENTO ADIBITA A STRUTTURA RICETTIVA. – G 3030

650,000€

Descrizione

CASA DI CAMPAGNA CON PISCINA. Immerso nella campagna e posto in posizione panoramica, complesso immobiliare costituito da due casali completamente ristrutturati per complessivi 400 mq. suddivisi in 7 unità abitative completamente arredate. Ognuno dei sette appartamenti ha il proprio ingresso indipendente. I due casali dispongono inoltre di portici e lastrici solari. Di proprietà un terreno di 6 ettari per la maggior parte costituito da bosco e da una zona maneggio con paddock per cavalli (1.5 ettari circa). E’ presente inoltre una piscina di mt. 6 x 12. Gli immobili sono in perfette condizioni e non sono necessari lavori di adeguamento o di ristrutturazione. All’esterno troviamo la tipica muratura in pietra e mattoni faccia a vista, mentre all’interno i pavimenti sono in parte in cotto e in parte in piastrelle. I solai sono in parte piani ed in parte con travi a vista e pianelle.La proprietà può essere utilizzata sia come complesso case vacanza che come abitazione privata, riunendo i sette appartamenti in due grandi unità. Attualmente la proprietà è adibita a struttura ricettiva e gode di un ottimo avviamento. Da segnalare la presenza di un impianto fotovoltaico da 8 kw. Il complesso è ubicato nel comune di Panicale, al temine di una strada di campagna da percorrere per circa 3 chilometri, in zona intatta dal punto di vista paesaggistico e naturalistico, gode di notevole privacy.Il Lago Trasimeno dista circa 3 chilometri mentre il borgo medioevale di Panicale circa 7 chilometri. Dalla proprietà si diramano stupendi sentieri da percorrere a piedi, in bici o a cavallo. Il borgo di Panicale, di origine medioevale, viene definito come la più bella terrazza naturale sul Lago Trasimeno è ubicato in cima ad una collina a circa 440 m s.l.m. e a tutt’oggi conserva le caratteristiche dell’epoca grazie ai resti della cinta muraria e delle porte fortificate. Importanti sono le sue particolarità naturalistiche e testimonianze storico-monumentali come la Chiesa di Sant’Agostino, Della Madonna delle Sbarre, e di San Sebastiano, dove si trovano due splendidi affreschi del Perugino. Sulla piazza di San Michele si può ammirare la facciata della Collegiata. Tra le città d’arte, una delle più vicine è Perugia, a soli 20 km di distanza, centro storico ricco di monumenti e di musei, polo culturale ed economico della regione e meta di turisti e studenti. E’ sede infatti di due università, quella per stranieri è una delle più importanti d’Italia per numero di iscritti. Altre città d’arte vicine sono Cortona, Assisi, Siena, Arezzo, Firenze e Roma sono a circa un’ora di viaggio. Importanti città etrusche come Chiusi, Montepulciano, Pienza e la Valdorcia sono a 30, 40 minuti, così come i centri termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme e Bagno Vignoni. La stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme si trova a 15 km. .Comodissimo l’aeroporto di Sant’Egidio (distante circa mezz’ora di macchina). Per ulteriori informazioni contatatre il numero 3351387759.


CLASSE ENERGETICA: G


 

Luogo

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